Elster schritt für schritt grundsteuer

trifft für ihre situation hier eine nötige eintragung zu, machen sie diese entsprechend der hinweise im formular. sollten hier für sie keine angaben notwendig sein, fahren sie direkt mit der nächsten seite fort. schritt 1: auswahl des formulars nach der anmeldung bei elster können sie sich die angebotenen formulare anzeigen lassen.

einfamilienhäuser sind in der regel nicht grundsteuerbefreit bzw. schritt 2: anlagenauswahl im nächsten schritt ist eine vorläufige anlagenauswahl zu treffen. falls sie noch kein eigenes benutzerkonto haben, registrieren sie sich jetzt unter www. beide angaben entnehmen sie ihrem einkommenssteuerbescheid. die feststellungserklärung können sie seit dem 1.

sie finden das baujahr in den bauunterlagen, im kaufvertrag oder unterlagen zur gebäudeversicherung. das ist i.

Folgen sie den hinweisen im formular

ihren individuellen einzelfall. wohngrundstückes ein, also z. ihren individuellen einzelfall, ggf. none unsere klick-anleitung beschreibt primär den fall eines einfamilienhauses.

Sie finden das baujahr in den bauunterlagen, im kaufvertrag oder unterlagen zur gebäudeversicherung

geben sie in zeile 11 auch an, zu welcher bodenrichtwertzone ihr flurstück gehört. den miteigentumsanteil an dem gemeinschaftlichen eigentum finden sie zum beispiel im kaufvertrag. des weiteren benötigen sie ihren grundbuchauszug, da dort die blatt-nummer ihres grundstückes aufgeführt ist, welche sie ebenfalls benötigen.

fehlen ihnen hier benötigte informationen, sollten sie ihr zuständiges bauamt kontaktieren und diese erfragen. lassen sie diesen browser-tab also parallel zu dem tab geöffnet, in dem sie elster geöffnet haben. für den fall, dass ihnen die allgemeinen informationen zur bezugsfertigkeit ihrer immobilie fehlen, sollten sie im vorfeld mit ihrem bauamt telefonieren, um diese angaben in erfahrung bringen siehe schritt 10 im formular.

schritt 4: allgemeine angaben bei der neubewertung ihres grundbesitzes im rahmen der grundsteuerreform im jahr handelt es sich um eine sogenannte hauptfeststellung. miteigentumsanteil gehört. das baujahr müssen sie nur angeben, wenn das gebäude ab erstmals bezugsfertig war. haben sie bereits ein benutzerkonto, weil sie beispielsweise eine einkommensteuererklärung via elster abgeben, können sie dieses auch für die übermittlung ihrer feststellungserklärung nutzen.

folgen sie den hinweisen im formular. ihr grundstück sollte nun erkennbar mit einer stecknadel markiert auf der karte erscheinen. schritt garagen- und tiefgaragenstellplätze gehört zu ihrem haus oder zu ihrer wohnung eine garage oder ein tiefgaragenstellplatz, geben sie unter ziffer 10 die anzahl an. sie haben es geschafft.

dies bietet sich an bei mehreren abzugebenden erklärungen in gleichgelagerten fällen, zum beispiel wenn sie eigentümer:in mehrerer eigentumswohnungen einer wohnungseigentumsanlage sind. nach erfolgter ggf. ihr formular wird von elster in festen zeitabständen automatisch gespeichert. juli und noch bis zum januar digital bei ihrem finanzamt über das onlineportal elster erledigen.

in unserem beispiel handelt es sich um ein einfamilienhaus, welches wir entspr. dafür benötigen sie ein benutzerkonto. beachten sie, dass bei der grundstücksfläche der anteil zähler und nenner anzugeben ist, zu dem diese zur wirtschaftlichen einheit gehört. planen sie etwa eine stunde für das erstmalige und vollständige ausfüllen des formulars ein.

achten sie auf die informationen zur wohnflächenberechnung. geben sie an, wem das grundstück bzw. bodenrchtwert, gemarkung, flur… zu ihrem wohngrundstück. im feld 50 tragen sie ihre persönliche steuernummer sowie ihre identifikationsnummer steuer-id ein. es erscheint ein kleines fenster mit informationen u.

im feld 51 geht es um den besitzanteil ihres grundstückes. erscheint nach der prüfung ein hinweis, dass angeben fehlen oder unvollständig sind, zeigt elster ihnen, an welcher stele im formular noch handlungsbedarf besteht, so dass sie direkt dorthin navigieren können. war das gebäude vor erstmalig bezugsfertig, reicht es aus, wenn sie das entsprechende feld anklicken.

nutzen sie dafür die informationshinweise kleine blaue fragezeichen innerhalb des formulars. bitte beachten sie, dass die registrierung in mehreren schritten erfolgt und bis zu zehn werktage dauern kann. in unserem beispiel fahren wir ohne datenübernahme fort. weitere infos zum thema neue grundsteuer finden sie hier.

stellplätze im freien z. prüfen sie ggf. september 35 als grundstückseigentümer:innen sind sie aufgefordert, in diesem jahr eine erklärung zur feststellung des grundsteuerwertes feststellungserklärung bei ihrem finanzamt abzugeben. dieses finden sie hier. hinweis bei eigentumswohnungen: tragen sie nur die elster schritt für schritt grundsteuer fläche des flurstücks ein, die ihrer wohnung zugerechnet wird.

sie finden diese daten zum beispiel im kaufvertrag, mietvertrag, in den unterlagen der gebäudeversicherung oder in den bauunterlagen. klicken sie mit einem einfachen linksklick auf die stecknadel. öffnen sie in ihrem browser einen neuen tab mit dem grundsteuerportal — bodenrichtwerte und grundstücksdaten.

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diese angaben benötige sie im für das ausfüllen des elster-formulars. die seitenübersicht zum hauptvordruck gw1 öffnet sich. sie erhalten nun noch einmal alle eingegebenen daten aufgelistet. gehört ihnen das grundstück alleine, tragen sie bei zähler 1 und bei nenner 1 ein. die punkte 6 bis 8 konnten in unserem fallbeispiel übersprungen werden, da diese nicht zutreffend waren.

darin enthalten ist eine steuernummer für ihr grundstück, welche sie benötigen. die folgenden punkte 5 bis 8 können in unserem fallbeispiel ohne eintragung übersprungen werden. legen sie sich dieses schreiben daher für das ausfüllen des formulars bereit.